家づくり応援ブログ

家づくりノウハウ

富山で家を建てるまでにかかる期間

 

「富山で家を建てたい!」と考えた時、「今年中には新しい家に入って新しい家で新年を迎えたい」や、「子供が生まれる前に…」「増税前に…」など
いつまでに家に住んでいたいと、大まかなスケジュールを建てられると思います。

では、みなさんは家が建てるまでにかかる期間を知っていますか?

 

住宅メーカー、工務店選び(1~2ヶ月)

家づくりは先ず、住宅メーカー、工務店選びから始まります。住宅雑誌や各社のHPなどを通して情報を収集して、実際に見学会へ行き、それぞれの性能や特徴などと併せてこれから何十年先までお付き合いしていく会社を選ぶとすると、1~2ヶ月程度場合によってはそれ以上の期間がかかります。

 

予算計画、プランの計画、見積り提出(2~3ヶ月)

次は予算計画です。全体の総予算を知ることから始め、毎月の予算計画まで実際に計画・シュミレーションしていきます。
JAホームでは『FP相談室』さんを紹介し、ライフプランシュミレーションを行い、これから発生するイベント(出産、進学、旅行、貯金…etc)も含めて目に見える形で資金計画を行い、予算を決定していただきます。

※新しく土地を購入して建築するということであれば、土地選び・土地資金も合わせて計画します。

また住みたい家のイメージや要望の聞取りを行いプランの作成し、お見積を提出し必要であればプランの見直しを行います。

 

確認申請期間(1~1ヶ月半)

プランが決定したからと言ってすぐに工事が始まるわけではありません。
工事の請負契約をしその後に建築確認申請を行うのですが、この手続きには約1ヶ月程度の期間が必要となります。

 

詳細プランの決定

契約から申請期間中にも打ち合わせを行い、プランに沿ってクロスやコンセントの位置など生活に合わせた内装・外装の素材決定を進めていきます。

 

工事着工(3~4ヶ月)

地盤改良や地鎮祭を経ていよいよ工事が本格的にスタートします。

[工事のながれ]
基礎工事(配筋検査)→構造躯体→屋根組→上棟式→中間検査→内部工事→竣工→完了検査→引渡し(入居)と、なります。
したがって、家を考えてから実際に家が出来るまでの期間は約10ヶ月必要ということになります。

年内に家を建てたいと思った時にはその年の年明けから住宅メーカー選びを始めなければならないということになります。
家はとても大きな買い物のひとつです。これから何十年とすみ続ける上でじっくりと選ぶのであれば早い段階から計画していくのをオススメします。

最後に…富山だけのプチ情報


富山は雨の日が多く冬には雪が降る気候なので、工事は天候に左右されやすいです。
また、富山県は仕事の傍ら農業を営む方が多く、それは工事をされる職人さんにも当てはまり農繁期には職人の方たちの予定がおさえにくい…なんてこともあるそうです。

以上、「富山で家を建てるまでにかかる期間」でした。

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